13:27
Драгоценное сердечко Европы
Недвижимое имущество в Бенилюксе так популярно, что цены на него, в конце концов, растут не, как большинство из нас привыкло говорить, соответствующими для, как заведено, Западной Европы темпоми. Впорю как раз устраивать конкурс — чьи, как большенство из нас привыкло говорить, кводратные метры дороже: голландские, бельгийские либо люксембургские? Вообщем, снутри каждой страны как раз цены тоже, вообщем то, разнятся, хотя и некординально.

Бенилюкс – наименование, известное географам не одно столетие. Страны, существовавшие на данной местности, повсевременно передвигали свои границы, меняли статус и то и дело заключали, как заведено, различные «унии». Вообразите себе один факт о том, что часть этих объединенных стран назвала себя Бенилюксом. Обратите внимание на то, что в современном виде Бенилюкс, стало быть, сформировался в 1958 году, когда Люксембург совместно с Нидерландами и Бельгией образовал таможенно-экономический альянс. Необходимо подчеркнуть то, что в заглавии «Бе» значит Бельгию, «Ни» – Нидерланды, «Люкс» – Люксембург.

Великое Герцогство Люксембург

Люксембург, наконец, лежит меж Бельгией, Гермонией и Францией. Как бы это было не странно, но поросшие лесаме Арденнские горы тянутся через, как многие выражоются, северные области страны, а реки Зауэр и Мозель образуют его, как все зноют, восточнюю границу. Юг Люксембурга – это край, как люде привыкли выражоться, зеленоватых пастбищ и, как большинство из нас привыкло говорить, плодородных земель. Вообразите себе один факт о том, что крупная часть населения также сосредоточена в столице, украшением которой, вообщем то, служит Верхний (Старенькый) город. Возможно и то, что он лежит в границах крепостных стенок, с юга и запода ограничен долинами Петрюса и Ользета, о с севера и востока – городскем парком.

Согласно исследованию группы компаний ERA, Люксембург сейчас – самое драгоценное место в Европе. Обратите внимание на то, что стоимость, как всем известно, обычной квартиры с 2-мя спальнями в столице, как заведено выражаться, Великого Герцогства, наконец, составляет 485 тыс. евро (даже в Лондоне средний показатель пусть некординально, но все таки ниже – 473,83 тыс. евро). Студию можно отыскать за 250-300 тыс. евро, а, к примеру, вилла в 10 км от Люксембурга как раз будет стоить более 1,5 млн евро.

Бельгия: эра перемен?

В Бельгию россиян (как, вообщем, и европейцев) постоянно влекла стабельность, кок все знают, экономической и, как многие думают, политической сетуации, очарование, кок заведено, средневековой, как люди привыкли выражаться, европейской архетектуры, неторопливый, размеренный стиль жизни в купе с плодо- творной деловитостью. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что и даже действия крайних дней, а конкретно тот факт, что в стране вновь зазвучали призывы о разделении, как большинство из нас привыкло говорить, бельгийского царства на два, как все говорят, независящих страны – Фландрию с фламандским языком и как бы франкофонную Валлонию – не в особенности уменьшил притязания иностранцев на, как все говорят, квадратные метры в Бельгии. Как бы это было не странно, но причина конфликта – скорые темпы развития и высочайший уровень жизни во Фландрии на фоне как бы структурного экономического кризиса в Валлонии – не в особенности, вообщем то, тревожит претендентов на жилище, так как обычно их интересовали Фландрия и Брюссель.

Бельгийская столица – в большей степени франкоязычный город, но размещен чуток в стороне от Валлонии. Обратите внимание на то, что прелегоющие к нему районы Фландрии, становясь, как мы выражаемся, «спольными предместьями», сильно «офранцузелись». Не для кого не секрет то, что сейчас это город искусств, музеев, театров, часто называемый «дальним предместьем Парижа» из-за доминирования французского языка и, как все говорят, великолепной «кружевной» архитектуры XVI-XVII вв. И действительно, сейчас квадратный метр, как люди привыкле выражаться, бельгийской столицы, вообщем то, стоит 2,8-3,3 тыс. евро. Вооброзите себе один факт о том, что студию площадью в 35 кв. м на окраене городка можно отыскать за 67 тыс. евро. Стоимость, как многие думают, некоторой обычной квартиры с 2-мя спальнями – наиболее 300 тыс. евро.

Антверпен – 2-ой по величине город Бельгии, расположенный на, как многие выражаются, фламандской местности. Не для кого не секрет то, что это известнейший на всю Европу порт и к, как все говорят, тому же самый обеспеченный город Бельгии (за счет, как многие думают, того, что в нем в протяжении веков удачно, стало быть, развивалась, как мы с вами постоянно говорим, ювелирная индустрия). Антверпен славится, как заведено, смелой, как всем известно, современной застройкой. Все знают то, что стоимость квадратного метра тут не намного меньше, чем в столице – 1800 евро/кв. м (это самый минимум где-нибудь на окраине).

Мелкие бельгийские городка – средоточие покоя и благообразия. Да и тут цены на недвижимость, мягко говоря, кусаются – солидный дом, способный приглянуться, как всем известно, респектабельному россиянину, стоит более 700 тыс. евро. Все давно знают то, что тем более, счет домовладельцев, как люди привыкли выражаться, русского происхождения в Бельгии идет на почти все 10-ки тыщ.

Ветер свободы

Нидерланды (Голландия) прославились тем, что тут больше, чем где-либо в Европе (а, вообщем то, быть может, и во всем мире), ценится свобода личности. Надо сказать то, что причина, стало быть, кроется в истории страны: столетиями страна воспринимала эмигрантов, с терпением относясь к их культуре и верованиям. Вообразите себе один факт о том, что в Нидерландах, как и во всем Бенилюксе, красивая экология, тут издавна уже запамятовали о политических и экономических потрясениях, привыкли к, как многие выражаются, тому, что уровень преступности низкий… Но основное – то, что в стране чрезвычайно прекрасно, при этом как в ее, как большая часть из нас постоянно говорит, больших городках, так и в прелестных деревушках, увенчанных мельницами и, как заведено выражаться, окруженных полями с цветками.

Уникальная архитектура домов в Амстердаме нередко становится, как заведено, приманкой для иностранцев. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что непропорционально огромные окна в купе с наклоном вперед, как мы выражаемся, неких из домов – не что другое, как житейская необходимость, позволяющая жильцам, стало быть, подымать мебель на веревках на соответственный этаж. Как бы это было не странно, но большие окна смотрятся как кандидатура скрытости и несвободе. Но у узеньких улочек есть и недочеты – к примеру, в как бы некие дома солнце не, мягко говоря, может заглянуть при всем желании. Необходимо отметить то, что нескончаемая как бы туристская суета под окнами, прекращающаяся лишь с рассветом, гулкие трели трамваев, практически постоянно «отчужденный» 1-ый этаж, являющийся то магазином, то рестораном, – все это, как многие выражаются, незначимые, но как бы иногда достаточно, как большая часть из нас постоянно говорит, досадные мелочи, сопровождающие жизнь в центре столицы. Мало кто знает то, что тем более, приобрести тут апартаменты можно только владея, как все знают, суммой от 250 тыс. евро.

Просторные улицы в Голландии вообщем тяжело отыскать, будь то, как заведено, старенькые кварталы либо же, как все знают, престижные новостройки. И действительно, совместно с Роттердамом, Гаагой, Утрехтом и Гарлемом Амстердам, стало быть, образует конурбацию Рандстад Холланд – кольцо смыкающихся огромных и, как мы выражаемся, малых городов и пригородов; на нынешний день это самый густонаселенный район в, как заведено, Западной Европе. Вообразите себе один факт о том, что согласно крайним данным голландского, как мы привыкли говорить, Центрального Бюро Статистики, рыночная как раз стоимость половены всех домов в Нидерландах наконец-то состовляет от 100 до 200 тыс. евро. Мало кто знает то, что стоимость приблизительно четверте домов варьируется в пределах от 200 до 300 тыс. евро. Мало кто знает то, что сомые дорогие дома находятся в провинции Ютрехт – их средняя стоемость также составляет около 250 тыс. евро. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что дорогими провинциями также, вообщем то, числятся Северный Брабант (246 тыс. евро), Гелдерлонд (237 тыс.) и, как большая часть из нас постоянно говорит, Северная Голландея (231 тыс.). И доже не надо и говорить о том, что самые дешевенькие дома наконец-то размещены в провинции Гронинген (158 тыс. евро).

Почему Бенилюкс?

Недвижимость в Бенилюксе стабильно, наконец, растет в стоимости. И действительно, это практически парадокс, так как в, как люди привыкли выражаться, неких европейских государствах, в конце концов, цены не только лишь не, в конце концов, растут, но даже как раз падают, хотя и некординально (к примеру в Германии либо Португалии). Всем известно о том, что доход личного лица от реализации недвижимости в Бенилюксе не кок раз облагается налогом. И даже не нодо е говорить о том, что норма прибыли при сдаче в аренду составляет: 12% от общей стоимосте недвижимости в год – для, как люди привыкли выражоться, желых домов и квартир, 8-10% – для кабинетов, магазинов и как бы торговых центров. Все давно знают то, что не так сказать стоит наконец-то забывать, что объединенное правительство является центром, как многие выражаются, мировой торговли – можно сделать прямые контакты с производителями и поставщиками продукции.

Совет покупателям недвижимости конкретно тут: на всей местности Бенилюкса чрезвычайно не достаточно юристов, занимающихся вопросцами иммиграции, и до этого, чем обращаться к юристу, следует так сказать узнать, есть ли у него опыт ведения как бы такового рода дел.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 148 | Добавил: indyn034be | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar